AJUTS A LA REHABILITACIÓ D'HABITATGES PER A L'ARRELAMENT I REPOBLAMENT RURAL 2026

Aquest programa té per objecte la rehabilitació d'habitatges buits en municipis rurals de Catalunya. Les actuacions busquen que aquests habitatges es destinin a residència habitual i permanent, ja sigui en règim de lloguer o per a ús propi, per tal de fomentar l'arrelament, revertir el despoblament i millorar el parc d'habitatges.
També es promou la conservació del patrimoni i la millora estructural i energètica d'aquests habitatges.

- Persones físiques o jurídiques privades que siguin propietàries i que assumeixin la rehabilitació d’edificis d’habitatges o habitatges individual de titularitat privada situats a:
. Municipis de menys de 500 habitants del conjunt de Catalunya.
. Municipis de fins a 1.000 habitants que formin part de les comarques de la Terra Alta, les Garrigues, el Ripollès, el Priorat i la Ribera d'Ebre.
- Cooperatives d'habitatge sense ànim de lucre que siguin titulars o disposin de la cessió d'ús d'habitatges i n'assumeixin la rehabilitació.
- Administracions locals que siguin titulars d'habitatges o actuïn com a cessionàries d'habitatges privats, per rehabilitar-los i destinar-los a lloguer assequible.

* En resten exclosos els habitatges destinats a ús turístic, segona residència, o altres usos incompatibles amb el residencial.

- Obres de rehabilitació, actuacions estructurals, d'accessibilitat, millores d'eficiència energètica i de la funcionalitat, així com les actuacions necessàries per assolir les condicions d'habitabilitat de l'habitatge.
- Actuacions de canvi d'ús d'edificis o espais que estan en desús, per transformar-los en allotjaments dotacionals o habitatges habituals i permanents.
- Honoraris professionals de redacció de projectes tècnics i direcció d'obra.
- Costos associats a la inspecció i redacció de la IITE i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE).

* Les obres no poden haver-se iniciat abans de l'1 de gener de 2025.

Les que responguin a la naturalesa de l'actuació subvencionada, com ara:
- Costos d'execució de les obres de rehabilitació.
- Honoraris de professionals (arquitectes, enginyers, etc.) per a la redacció de projectes i direcció d'obra.
- Costos de la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE) i del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE).
- Tributs, com l'IVA, quan no sigui recuperable o compensable pel beneficiari.

L'import de la subvenció varia segons el tipus de beneficiari, la destinació de l'habitatge i la ubicació del municipi:
1. Habitatges privats per a ús propi o de familiars:
- Entre el 10% i el 40% del cost, amb un topall màxim entre 10.000 € i 20.000 € per habitatge,
2. Habitatges privats per a lloguer, cooperatives o cedits a ens públics:
- Entre el 50% i el 80% del cost, amb un topall màxim entre 25.000 € i 40.000 € per habitatge
3. Ens locals amb habitatges públics o cedits per 50 anys:
- Entre el 50% i el 80% del cost, amb un topall màxim entre 40.000 € i 70.000 € per habitatge